項(xiàng)目名稱：呂梁某物流園消防維保項(xiàng)目

客戶單位：XX物流園

項(xiàng)目時(shí)間：2018年

項(xiàng)目類型：消防維保

施工單位：山西安信消防技術(shù)有限公司

客戶背景介紹：

     XX物流園消防系統(tǒng)（設(shè)施）維護(hù)保養(yǎng)范圍包括鐵路港T1～T8倉(cāng)庫(kù)、10Kv配電所、給水所、綜合維修車間、裝卸綜合樓，多式聯(lián)運(yùn)港1號(hào)～6號(hào)倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備附屬房屋1和2（匯聚機(jī)房和高低壓配電室），司機(jī)之家，綜合樓及客戶服務(wù)中心，共22個(gè)建筑物，總面積約206583.2平方米；鐵路港雨棚和集裝箱作業(yè)區(qū)只維保片區(qū)內(nèi)70個(gè)室外消火栓井，折算面積共計(jì)約266平方米；維保面積總計(jì)約206849.2平方米。

     維保設(shè)施設(shè)備項(xiàng)目：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；消防給水系統(tǒng)；室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；消防電源、配電及電氣線路系統(tǒng)等；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志；防煙系統(tǒng)；排煙系統(tǒng)；消防通訊；消防應(yīng)急廣播；防火分隔系統(tǒng)；消防電梯；滅火器等內(nèi)容。

項(xiàng)目實(shí)施簡(jiǎn)介：

       客戶現(xiàn)有消防系統(tǒng)主要存在的問(wèn)題是：工作點(diǎn)分散，面積大，檢測(cè)配合難度大，需要耗費(fèi)人力資源較多，設(shè)備設(shè)施原有資料不完善，無(wú)法詳細(xì)掌握現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施情況，需要進(jìn)行自行摸索排查，現(xiàn)有設(shè)施情況不詳。

      根據(jù)以上情況，公司組織能力強(qiáng)的維保技術(shù)人員參與本項(xiàng)目，維保前，對(duì)維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，以達(dá)執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求一致，維保方法、維保結(jié)果一致。向維保人員技術(shù)交底，要求遵照設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和維保標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求開(kāi)展維保工作； 對(duì)維保人員進(jìn)行維保工器具操作技能培訓(xùn)，要求能熟練操作維保所需的儀器、設(shè)備的操作方法。并特殊強(qiáng)調(diào)，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施情況不詳?shù)那闆r下，不得隨意操作設(shè)備，以免發(fā)生安全事故。

      項(xiàng)目經(jīng)理和組長(zhǎng)嚴(yán)把技術(shù)關(guān)。同時(shí)，我公司經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)負(fù)責(zé)人將經(jīng)常到本項(xiàng)目檢查、指導(dǎo)。項(xiàng)目經(jīng)理每周要組織開(kāi)總結(jié)會(huì)，研討維保情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)不足的地方或問(wèn)題及時(shí)糾正。

      項(xiàng)目經(jīng)過(guò)公司維保人員及甲方人員的配合，用時(shí)兩個(gè)月將現(xiàn)場(chǎng)情況摸排清楚，并繪制了相關(guān)消防圖紙，交給客戶備案，在維保過(guò)程中，由于客戶操作失誤，導(dǎo)致消防設(shè)備損壞，公司針對(duì)該情況，對(duì)客戶進(jìn)行了設(shè)施設(shè)備的培訓(xùn)，客戶十分滿意。